Κάθε μικρό ή μεγάλο ακίνητο (γη, διαμέρισμα, μονοκατοικία ή κάθε άλλο κτήριο), έχει τα δικά του χαρακτηριστικά που καθορίζουν απόλυτα και καθοριστικά την όποια δυνατότητα εκμετάλλευσης του άρα και την πραγματική του αξία. Τέτοια χαρακτηριστικά, εκτός από το μέγεθός του, είναι η θέση του αν δηλαδή βρίσκεται εντός ή εκτός σχεδίου πόλεως ή των ορίων κάποιου οικισμού, αν βρίσκεται κοντά ή και μέσα σε περιοχή με δεσμεύσεις και περιορισμούς στη δόμηση (δάσος, ρέμα, αρχαιολογικός χώρος κλπ) και επίσης οι διάφορες εγκρίσεις και αδειοδοτήσεις που πρέπει να έχει ή μπορεί να πάρει από τις αρμόδιες υπηρεσίες του κράτους. Η εξέταση των στοιχείων αυτών απαιτεί σοβαρή και αξιόπιστη μελέτη από έμπειρους μηχανικούς που θα ελέγξουν την πραγματική κατάσταση του ακινήτου και θα καταρτίσουν στο τέλος την απαραίτητη έκθεση για τον υποψήφιο αγοραστή ή τον ιδιοκτήτη. Έτσι θα προκύψει με ασφάλεια το γεγονός ότι το ακίνητο μπορεί να αξιοποιηθεί και με ποιο τρόπο. Σκεφτείτε ότι στην Ελλάδα υπάρχουν χιλιάδες αγροτεμάχια, ακόμα και οικόπεδα, στα οποία ο ιδιοκτήτης τους δεν επιτρέπεται να κατασκευάσει ούτε καν αποθήκη.

Η   K Y R O S  real estate έχοντας στη σύνθεση της πολιτικούς μηχανικούς και αρχιτέκτονες με εμπειρία χρόνων στην εκπόνηση μελετών και κατασκευών  έχουν τη δυνατότητα να πραγματοποιήσουν  όλους του απαραίτητους ελέγχους (αναγκαιότητα ή εγκυρότητα εγκρίσεων, δυνατότητα δόμησης, χρήσεις γης της περιοχής, νομιμότητα υφισταμένων κτισμάτων κτλ)  και τις αναγκαίες μελέτες που ίσως χρειαστούν (τοπογραφική αποτύπωση, εφαρμογή ορίων κτλ), ώστε να γίνεται γνωστή εκ των προτέρων η πραγματική αξία του ακινήτου που σας ενδιαφέρει και σε περίπτωση αγοράς του αν θα μπορεί να αξιοποιηθεί με τον τρόπο που έχετε φανταστεί.